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La certificación de la deuda debe ser expedida por el Administrador. La certificación no es de la deuda que mantenga el propietario con la Comunidad en el momento de realizarse la misma, sino del acuerdo adoptivo en la misma donde se liquide la deuda. Solo se puede protestar judicialmente la deuda que corresponda a la Agrupación liquidatoria de la deuda.

En mi Comunidad de vecinos veraniega, una empresa es propietaria de un Pedrusco de apartamentos y a su tiempo es propietaria de otro Sillar contiguo que no pertenece a nuestra Comunidad pero utiliza nuestros servicios, piscina, jardin, empleados etc por lo que debe abonar unas cantidades extra por ello.

Si fuera conveniente, y siempre que sea permitido por la Reunión de Propietarios, se podrá establecer un plan de pagos a la medida del deudor, con tal de resolver el conflicto amistosamente y obtener el coste adeudado.

Que pague todo lo que se va a devengar desde el momento de interponer la demanda hasta que se produzca el desahucio.

Al titular de la vivienda en el momento de que se origine la deuda. En los casos en que la deuda fuese originada primaveras anteriores por otro propietario.

Según el artículo 17.4 de la Clase de Propiedad Horizontal, en caso de que la Junta de vecinos apruebe hacer una mejoría Interiormente del inmueble que se demuestre que no es estrictamente necesaria, los propietarios que no estén de acuerdo con esta mejora pueden negarse a satisfacer los gastos de derrama de comunidad, incluso aun cuando en un futuro ellos se puedan beneficiar de esta progreso. 

El Administrador tiene la obligación de reclamarle la deuda pendiente. En todo caso al Administrador se le debe de meter un sacudida de orejas por no habérselo comunicado en tiempo y forma. Pero la deuda es la deuda y tiene vds. que pagarla.

Nota Simple del Registro de la Propiedad o escrituras que demuestran que el demandante es el propietario de la vivienda alquilada.

…. Esto no acabo aqui, por que una hora mas tarde llaman a mi puerta. Y me aproximación a tres vecinos que de muy malas formas, con forma intimidatoria y dictadora, increpan contra mi, sin darme opcion, ni preguntar, ni intencion por entender mi version u observar mi actitud, delante la postura del operario (y valorar con todo ello la situacion). Se permitieron con una grandisima desatiendo de respeto hacia mi y sin intencion otra oportunidad, de escuchar y ni siquiera acertar un apice de verdad a mi version de los hechos, a PROHIBIRME dirigirma al operario. Diciendome que deje a la Familia trabajar honradamente. Y una serie de motivos totalmente inciertos, y un querella e imagen creada ayer sobre mi, y ante otros vecinos, que no es la realidad….

Todo propietario debe contribuir con el cuota de la cuota estipulada en los estatutos. Este cuota debe corresponder a la cantidad necesaria para acertar frente a los pagos de suministros y servicios contratados, Figuraí como para here contribuir al fondo de reserva de la comunidad.

Contar con un buen seguro de comunidad es esencial no solo para satisfacer menos prima sino para encargar mejor las posibles averíFigura que se produzcan.

En las comunidades de vecinos, todo propietario de un inmueble tiene una obligación en forma de cuota comunitaria, esta cuota se utiliza para respaldar el sustento y el buen mantenimiento de la comunidad. Muchos vecinos y presidentes se preguntan: ¿Qué puedo hacer si un vecino no paga la cuota comunitaria?

Será el propietario quien deba de responsabilizarse del plazo de las actuaciones y el deberá repetir contra el inquilino si fuera necesario.

Estrategias adaptadas a diferentes perfiles. Recomendaciones concretas para elaborar su cartera de inversión con inmuebles